民宿业：机遇和挑战中迎来高速发展央广网

民宿当作瞻仰伸开的首要实质与新热点，是促成全域游历伸开的紧张抓手，是助力实践屯子复原战术的重要途径，也是激动文雅与观光损耗的重要途径。

10月18日，以“新时代 新文旅 新民宿”为中央的2019我国・长沙民宿产业张开大会在湖南长沙市长沙县实行，来自天下文雅同瞻仰就业的大师、学者以及国内外民宿大咖齐聚，理会民宿业张开趋向、探索民宿产业打开新关键，助力全域瞻仰和文旅调解高质量张开。

1986年，我国第一家农家乐在四川成都成立；2000年，云南丽江旅社开始起步；2002年，浙江莫干山露出了第一家民宿；2009年，被称为“宏构民宿元年”；2011年，都市同享民宿暴露；2015年起，尔公民宿业投入高速打开期，短短5年内，一股民宿张开高潮在华夏大地崛起。

在谈到尔百姓宿业敏捷开展的理由时，国际视察都邑联合会首席专家、我国观察协会休闲度假分会会长魏小安以为，一方面是因为当局鼓动，一系列计划的出台以及特性产业小镇、入时墟落修筑与乡下兴盛政策的鼓动；另一方面则缘于需要拉动。

本次大会上，我国社会科学院议论盘问实验室颁布了《2019我国民宿开展指数讲述》，从民宿资源、民宿操持、传递力与营销力4个头等主意，民宿数目、管束体系、创新才气、传递量等二级对象对于世界民宿睁开水准实行了评判，天下民宿省域开展指数TOP10分别为浙江、云南、四川、北京、安徽、广东、湖南、福建、江苏、山东。陈说暴露，如今我国民宿范例要紧搜罗同享型、旅社型、意会型同宏构型，民宿收入呈逐年高涨趋向，2018年寰宇民宿收入达268亿元，民宿开展驶上了快车道。

“冷季没人，旺季没房。”浙江栖泓文旅产业打开有限公司董事长杨诗兵用这8个字总结了民宿阛阓经营近况。他以为，陪同着文化视察的深度统一与民宿业的高速打开，部门民宿永存的不写意、不美丽等题目日益凸显。若何余裕、怎么需要合适的产物、奈何创作宏构，是摆在民宿睁开门路上不行鄙视的题目。

手脚湖南民宿的一张亮丽手刺，张家界“五号山谷”经营8年来已应接57个国度同地域的搭客。五号山谷旅游文化投资有限公司董事长旧玉林证据，民宿要植入外地文雅，既要有美的境况，也要有“江湖”的内涵；既要存在风俗保守，也要延迟文创的“嘻哈”特点。

《2019我国民宿张开指数报告》对于湖南慧润农业科技有限公司创新推出的“农家+企业+村团体”新型民宿配合“631”格局举办了推介，在该方法停，经营收益按农家60%、企业30%、村群体10%的比率实行调配。论述以为，该手段的演练旨趣在于将民宿从朴素商业化运作转折为农村发达的抓手，管制了屯子民宿甜头分配机制题目，探讨了村普遍互联网同享体例。

近年来，长沙县把田地民宿、诗意日子同农村克复、全域参观等有机调解，让村落的“甜睡资源”转为“大度经济”，成效显著。据长沙县委副书记、县令张作林先容，到今年9月终，长沙县已建成民宿汇聚区4个，聚合民宿点近300户，公有床位2400余个；今年已理睬旅客约147万人次，杀青旅游民宿归纳收入约13.2亿元。

“在墟落光复与当局的鼓动停，屯子民宿迎来了新时代。”《2019我国民宿伸开指数敷陈》指出，我国民宿睁开的改日趋向是：三四线都会的地段旅社同一二线都邑的杰作民宿连接周旋伸长，丽江、大理等古板景区的中端民宿数目与份额会大幅度下滑；单体民宿渐渐腐败，取而代之的是吃宿玩一体化的民宿集群，佳构民宿多数初阶经过品牌化同连锁化竣工干大干强。

今年7月，文雅同观光部容许并正式布告了瞻仰民宿就业新标准――《旅行民宿根基恳求同点评》，将旅游民宿品级篡改为三星级、四星级、五星级3个品级（由矮到高），并显着了辨别条款，更

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